Estimation théorique
Grande Rue,72460 Savigné l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,72460-Savigné l Évêque indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Corneille (72275), comprenant 1480 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Corneille (72275), comprenant 1480 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 175 | GRANDE RUE | 4 | 113 | 163 | 233000€ | 2062€ |
2019-12-16 | 173 | GRANDE RUE | 3 | 57 | 77 | 115000€ | 2018€ |
2021-09-23 | 126 | GRANDE RUE | 3 | 94 | 94 | 45000€ | 479€ |
2020-02-24 | 132 | GRANDE RUE | 5 | 172 | 105 | 210500€ | 1224€ |
2021-06-08 | 136 | GRANDE RUE | 5 | 104 | 768 | 150000€ | 1442€ |
2022-06-10 | 153 | GRANDE RUE | 1 | 42 | 275 | 124000€ | 2952€ |
2022-06-03 | 151 | GRANDE RUE | 6 | 144 | 530 | 230000€ | 1597€ |
2022-03-02 | 4 | RLE DES TERTRES | 3 | 68 | 304 | 157000€ | 2309€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DE LA PERRIERE | 8 | 170 | 785 | 275000€ | 1618€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DU VENT DES ROSES | 5 | 115 | 480 | 248000€ | 2157€ |
2021-12-08 | 113 | GRANDE RUE | 3 | 88 | 52 | 125000€ | 1420€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 101 | 450 | 205000€ | 2030€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DE MORTEVEILLE | 8 | 169 | 711 | 334100€ | 1977€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE MORTEVEILLE | 4 | 84 | 502 | 225000€ | 2679€ |
2021-03-29 | 11 | RUE DU MILLENAIRE | 6 | 106 | 687 | 256000€ | 2415€ |
2021-12-08 | 109 | GRANDE RUE | 3 | 91 | 637 | 110000€ | 1209€ |
2021-05-31 | 14 | CHE DES BARRES | 4 | 120 | 1242 | 295000€ | 2458€ |
2022-12-09 | 2 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 112 | 52 | 91000€ | 813€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 55 | 123 | 105000€ | 1909€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 55 | 123 | 105000€ | 1909€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 91 | 649 | 197000€ | 2165€ |
2022-07-18 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 125 | 540 | 290000€ | 2320€ |
2022-03-14 | 22 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 113 | 202 | 117000€ | 1035€ |
2023-04-25 | 24 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 1 | 38 | 210 | 100000€ | 2632€ |
2022-08-23 | 84 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 148 | 170000€ | 1560€ |
2022-10-12 | 11 | RUE SAINT BARTHELEMY | 1 | 30 | 63 | 55000€ | 1833€ |
2020-03-18 | 91 | GRANDE RUE | 3 | 65 | 175 | 60320€ | 928€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 568 | 80000€ | 889€ |
2021-06-09 | 6 | PL DE L EGLISE | 2 | 41 | 63 | 61000€ | 1488€ |
2019-10-11 | 5954 | LA MARE JUREE | 7 | 125 | 429 | 175000€ | 1400€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 160 | 700 | 270000€ | 1688€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 51 | 103 | 105000€ | 2059€ |
2019-10-25 | 3 | RUE MARCHANDE | 8 | 208 | 335 | 403000€ | 1938€ |
2021-12-22 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 215 | 326 | 300000€ | 1395€ |
2021-08-18 | 19 | RUE MARCHANDE | 3 | 65 | 190 | 80000€ | 1231€ |
2022-02-07 | 23 | RUE MARCHANDE | 4 | 79 | 125 | 210000€ | 2658€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 663 | 170000€ | 1889€ |
2021-02-08 | 5399 | BEAUREGARD | 4 | 115 | 776 | 130000€ | 1130€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 97 | 940 | 181500€ | 1871€ |
2021-01-08 | 5428 | LA BANNERIE | 2 | 89 | 1867 | 120000€ | 1348€ |
2019-08-26 | 58 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 60 | 332 | 92000€ | 1533€ |
2022-03-22 | 15 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 135 | 604 | 200000€ | 1481€ |
2021-01-29 | 62 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 101 | 1966 | 190000€ | 1881€ |
2019-08-23 | 24 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 89 | 1000 | 135000€ | 1517€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 45 | 924 | 83000€ | 1844€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 86 | 911 | 105000€ | 1221€ |
2023-05-09 | 57 | GRANDE RUE | 5 | 138 | 883 | 285000€ | 2065€ |
2022-12-15 | 5 | IMP DES LAVANDIERES | 2 | 45 | 544 | 170000€ | 3778€ |
2020-08-28 | 53 | GRANDE RUE | 3 | 136 | 567 | 107000€ | 787€ |
2022-12-21 | 27 | RUE ANDRE BUREL | 5 | 122 | 824 | 237000€ | 1943€ |
2022-07-12 | 4 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 7 | 112 | 687 | 200000€ | 1786€ |
2021-11-15 | 5802 | LA POINTE | 3 | 80 | 2959 | 220000€ | 2750€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE BEAUFEU | 4 | 76 | 1083 | 170000€ | 2237€ |
2019-07-01 | 54 | RUE ANDRE BUREL | 5 | 160 | 805 | 265000€ | 1656€ |
2020-09-25 | 19 | RTE DE BEAUFAY | 5 | 85 | 1073 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-26 | 15 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 121 | 596 | 170000€ | 1405€ |
2021-09-20 | 34 | GRANDE RUE | 5 | 88 | 658 | 175000€ | 1989€ |
2021-07-20 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 84 | 272 | 135000€ | 1607€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE BEAUFEU | 5 | 126 | 579 | 180000€ | 1429€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DE LA PARENCE | 5 | 136 | 495 | 254000€ | 1868€ |
2021-09-24 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 962 | 160000€ | 1818€ |
2022-03-24 | 5394 | LA MARE | 1 | 33 | 746 | 80000€ | 2424€ |
2019-12-05 | 8 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 138 | 500 | 234140€ | 1697€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES NOYERS | 3 | 88 | 634 | 150000€ | 1705€ |
2021-07-20 | 28 | GRANDE RUE | 4 | 68 | 874 | 155000€ | 2279€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DES NOYERS | 5 | 88 | 669 | 130000€ | 1477€ |
2022-09-30 | 14 | CHE DE NUYET | 8 | 282 | 1000 | 590000€ | 2092€ |
2022-01-11 | 14 | RUE DE L ARDOISE | 5 | 92 | 799 | 175000€ | 1902€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 711 | 122000€ | 1371€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DES NOYERS | 6 | 116 | 684 | 140000€ | 1207€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DES NOYERS | 4 | 82 | 538 | 127000€ | 1549€ |
2020-07-20 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 1100 | 225000€ | 2250€ |
2023-03-09 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 1100 | 300000€ | 3000€ |
2022-07-04 | 18 | GRANDE RUE | 5 | 91 | 987 | 175090€ | 1924€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES NOYERS | 4 | 105 | 670 | 190000€ | 1810€ |
2020-12-09 | 40 | RTE DE BEAUFAY | 7 | 166 | 2100 | 230000€ | 1386€ |
2022-10-21 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 101 | 906 | 219000€ | 2168€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DES NOYERS | 5 | 130 | 777 | 168000€ | 1292€ |
2019-12-19 | 34 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 3 | 87 | 1144 | 150000€ | 1724€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CERISIERS | 4 | 131 | 844 | 350000€ | 2672€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 82 | 641 | 145000€ | 1768€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DES BIGARREAUX | 6 | 180 | 848 | 332000€ | 1844€ |
2021-12-27 | 39 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 89 | 639 | 133000€ | 1494€ |
2022-07-28 | 10 | GRANDE RUE | 3 | 81 | 760 | 215000€ | 2654€ |
2019-12-17 | 11 | GRANDE RUE | 5 | 80 | 393 | 128100€ | 1601€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 787 | 180000€ | 2278€ |
2019-05-15 | 3 | IMP DE L ARDOISE | 3 | 84 | 571 | 141000€ | 1679€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DES BIGARREAUX | 6 | 142 | 853 | 260000€ | 1831€ |
2021-06-01 | 6 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 6 | 119 | 722 | 180000€ | 1513€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DU TAILLIS | 4 | 87 | 862 | 150000€ | 1724€ |
2020-07-10 | 47 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 6 | 123 | 512 | 155000€ | 1260€ |
2023-03-02 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 668 | 175000€ | 1750€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DU TAILLIS | 5 | 87 | 439 | 160000€ | 1839€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 74 | 709 | 117000€ | 1581€ |
2022-06-09 | 430 | CHE DE LA MAHOTIERE | 6 | 131 | 1200 | 320405€ | 2446€ |
2020-03-09 | 6 | RUE HENRI VERON | 4 | 69 | 450 | 134000€ | 1942€ |
2021-01-11 | 5856 | LE GRAND TAILLIS | 5 | 135 | 500 | 230000€ | 1704€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DU TAILLIS | 4 | 73 | 405 | 157000€ | 2151€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 100 | 489 | 158000€ | 1580€ |
2022-03-28 | 10 | RUE HENRI VERON | 5 | 93 | 641 | 181000€ | 1946€ |
2022-07-20 | 55 | RTE DE BEAUFAY | 6 | 147 | 4222 | 302000€ | 2054€ |
2021-07-28 | 12 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 6 | 99 | 769 | 150000€ | 1515€ |
2022-09-22 | 4 | IMP DE CHERE | 4 | 88 | 520 | 160000€ | 1818€ |
2021-03-10 | 9 | RUE OCTAVE POUSSIN | 5 | 88 | 773 | 170000€ | 1932€ |
2021-08-03 | 22 | RUE DES BECASSINES | 4 | 80 | 1165 | 173500€ | 2169€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 131 | 872 | 275000€ | 2099€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 131 | 872 | 320000€ | 2443€ |
2019-10-11 | 15 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 4 | 99 | 592 | 155000€ | 1566€ |
2020-09-10 | 19 | RUE HENRI VERON | 4 | 140 | 594 | 195000€ | 1393€ |
2020-10-26 | 18 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 3 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2020-05-14 | 21 | RUE HENRI VERON | 4 | 104 | 665 | 157000€ | 1510€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 112 | 886 | 250000€ | 2232€ |
2023-05-31 | 16 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 144 | 838 | 285000€ | 1979€ |
2022-09-20 | 26 | RUE DES BECASSINES | 3 | 66 | 837 | 180150€ | 2730€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES BECASSINES | 8 | 122 | 768 | 180000€ | 1475€ |
2020-04-17 | 5543 | LA GRANDE COULEE | 2 | 75 | 550 | 131000€ | 1747€ |
2020-12-16 | 24 | RUE OCTAVE POUSSIN | 6 | 106 | 634 | 211000€ | 1991€ |
2021-11-24 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 831 | 137000€ | 1557€ |
2021-06-30 | 5384 | LE CHENE BOUILLE | 5 | 128 | 4517 | 275000€ | 2148€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DES FAISANS | 4 | 91 | 743 | 178150€ | 1958€ |
2021-07-02 | 5541 | AUX QUATRE VENTS | 4 | 103 | 700 | 260000€ | 2524€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 5 | 88 | 533 | 182250€ | 2071€ |
2021-12-17 | 72 | RTE DE BEAUFAY | 3 | 58 | 676 | 133000€ | 2293€ |
2019-05-10 | 24 | CHE DE NUYET | 5 | 100 | 733 | 172000€ | 1720€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DES FAISANS | 6 | 119 | 824 | 215000€ | 1807€ |
2021-08-03 | 20 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 4 | 72 | 737 | 110000€ | 1528€ |
2022-02-02 | 5842 | LA CROIX VERTE | 5 | 178 | 861 | 257000€ | 1444€ |
2022-07-28 | 26 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 5 | 130 | 580 | 205000€ | 1577€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DES CAILLES | 4 | 79 | 583 | 175000€ | 2215€ |
2022-03-10 | 24 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 140 | 969 | 220000€ | 1571€ |
2021-01-04 | 31 | RUE DES CAILLES | 6 | 104 | 779 | 210000€ | 2019€ |
2019-05-15 | 5541 | LA PLANCHETTE | 3 | 86 | 1663 | 245000€ | 2849€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DES CAILLES | 4 | 77 | 679 | 143000€ | 1857€ |
2020-07-09 | 266 | RTE D YVRE L EVEQUE | 5 | 136 | 1203 | 210000€ | 1544€ |
2022-07-04 | 5921 | LE BOIS L EVEQUE | 5 | 120 | 2945 | 263000€ | 2192€ |
2022-12-20 | 30 | RTE DE JOUE L ABBE | 2 | 72 | 625 | 152000€ | 2111€ |
2020-10-01 | 6357 | BELLE GARDE | 6 | 219 | 1535 | 246500€ | 1126€ |
2021-09-30 | 385 | RTE D YVRE L EVEQUE | 4 | 87 | 472 | 200000€ | 2299€ |
2022-08-31 | 14 | CHE DU FEU | 7 | 189 | 880 | 330000€ | 1746€ |
2021-06-30 | 5348 | LA FETRIE | 8 | 160 | 1786 | 348000€ | 2175€ |
2020-09-29 | 5545 | LE MARAIS | 5 | 96 | 1110 | 140000€ | 1458€ |
2021-09-30 | 20 | CHE DU FEU | 5 | 142 | 2798 | 345000€ | 2430€ |
2020-12-28 | 5481 | LA GARENNE | 2 | 41 | 485 | 120000€ | 2927€ |
2021-08-05 | 5547 | L ETANG | 4 | 65 | 956 | 104670€ | 1610€ |
2021-08-16 | 5 | CHE DU FEU | 5 | 123 | 2500 | 280000€ | 2276€ |
2020-09-30 | 15 | RTE DE MALESSARD | 5 | 102 | 700 | 190000€ | 1863€ |
2022-06-22 | 460 | CHE DE L'AITRE AU ROI | 5 | 109 | 1500 | 335000€ | 3073€ |
2022-09-27 | 2385 | RTE DE BONNETABLE | 6 | 140 | 942 | 225000€ | 1607€ |
2019-10-15 | 58 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 144 | 676 | 180000€ | 1250€ |
2022-05-17 | 60 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 149 | 359 | 234000€ | 1570€ |